Arhitectură

Ce facem, concret

Căruntu Arhitectură proiectează clădiri și spații interioare în Cluj-Napoca și în județele din jur, de la locuințe individuale până la birouri, spații comerciale și reconversii de imobile vechi. Nu avem un stil impus dinainte. Fiecare proiect pornește de la amplasament, de la bugetul real al clientului și de la felul în care oamenii vor să folosească spațiul zi de zi. Restul urmează din aceste trei lucruri.

Echipa este condusă de Radu Căruntu, arhitect cu licență obținută la Universitatea Tehnică din Cluj-Napoca în 2009 și cu experiență de peste cincisprezece ani în proiectare. Alături de el lucrează Ioana Moldovan, arhitect cu specializare în design interior, și un colectiv de trei colaboratori externi pentru structură, instalații și topografie.

Procesul de proiectare pas cu pas

Prima întâlnire durează de obicei între o oră și o oră jumătate. Nu cerem nimic pregătit dinainte. Ascultăm, punem întrebări despre modul de viață, despre ce nu a funcționat în locuința anterioară, despre termene și despre sumele pe care clientul le poate angaja efectiv. Abia după asta semnăm un contract de proiectare și stabilim fazele de lucru.

Faza de studiu de fezabilitate și tema de proiectare ocupă de obicei două până la trei săptămâni. Urmează proiectul pentru autorizația de construire, care include planuri de arhitectură, memoriu tehnic și piesele desenate solicitate de primărie. Pentru proiectele din Cluj-Napoca cunoaștem cerințele specifice ale Direcției de Urbanism și știm unde apar cel mai des întârzieri, așa că le anticipăm din faza de proiect. Proiectul tehnic detaliat, cu detalii de execuție și specificații de materiale, vine în faza a treia și este documentul după care lucrează efectiv echipa de construcție pe șantier.

Dacă clientul dorește, asigurăm și asistență tehnică pe toată durata execuției. Asta înseamnă vizite săptămânale pe șantier, răspuns la întrebările constructorului și verificarea conformității cu proiectul. Nu externalizăm această parte.

Materiale și alegeri tehnice

Lucrăm frecvent cu structuri de beton armat pentru construcții noi, dar în ultimii ani am realizat și mai multe proiecte cu structură de lemn lamelat-încleiat, în special pentru case la munte în zona Apuseni. Lemnul stratificat permite deschideri mari fără stâlpi intermediari și se comportă bine termic dacă este detaliat corect. Nu recomandăm materiale din considerente estetice vagi. Fiecare alegere are o justificare legată de climă, de costul pe termen lung sau de disponibilitatea pe piața locală.

Pentru fațade am folosit tencuieli minerale, placaje ceramice de format mare, tabla falțuită și, în câteva proiecte mai recente, beton aparent tratat cu produse de impregnare. Alegem finisajele și în funcție de cât de ușor se întrețin, nu doar de cum arată la recepție.

Reconversii și clădiri existente

O bună parte din portofoliu cuprinde intervenții pe fondul construit existent. Cluj-Napoca are un număr mare de imobile interbelice și de blocuri din anii șaptezeci-optzeci care pot fi reconfigurate eficient fără să fie demolate. Am lucrat pe apartamente în care am eliminat pereți nestructurali, am schimbat traseele de instalații și am regândit relația dintre spațiile de zi și dormitoare. Câteodată modificările sunt minore ca amploare dar transformă radical modul de utilizare. Unui client din cartierul Mărăști i-am redat practic patru metri pătrați utili repoziționând un perete de zidărie de zece centimetri grosime, lucru care părea nesemnificativ pe planul vechi.

Design interior integrat

Proiectarea arhitecturii și a interiorului se face de obicei în paralel, nu secvențial. Ioana Moldovan intră în proiect din faza de studiu de fezabilitate, nu la final când structura e deja turnată. Asta schimbă multe: poziția prizelor, înălțimea ghenelor tehnice, locul rezervat corpurilor de iluminat încastrat, toate se stabilesc atunci când mai pot fi influențate fără costuri suplimentare. Livrăm pachete complete de design interior cu planuri de mobilier, specificații de finisaje pe suprafețe și planșe de coordonare cu furnizorii de tâmplărie.

Nu vindem mobilier și nu avem niciun acord comercial cu producători. Recomandările noastre sunt neutre și se bazează pe ce am văzut că rezistă în timp pe șantierele pe care le-am urmărit.

Unde am lucrat și cu cine

Cea mai mare parte a proiectelor noastre sunt în Cluj-Napoca și în localitățile limitrofe: Florești, Baciu, Apahida. Am realizat și proiecte în Turda, în Bistrița și un ansamblu de trei case de vacanță în Rimetea, finalizat în 2022. Clienții sunt în majoritate familii care construiesc prima locuință proprie, dar și mici antreprenori care vor să amenajeze un birou sau un spațiu de lucru fără să treacă prin lanțuri de firme intermediare.

Colaborăm de mulți ani cu același inginer de structuri, Dan Opriș din Cluj-Napoca, și cu două firme de instalații cu care am rodaj comun pe șantier. Asta reduce semnificativ fricțiunea dintre proiect și execuție și ne permite să dăm termene mai realiste din start.